Si tu poss\u00e8des un bien immobilier (un studio, un appartement, un atelier) et que tu le laisses vide parce que \u00ab\u00a0<\/small>dans quelques ann\u00e9es je pourrai le vendre\/louer plus cher\u00a0<\/small>\u00bb, ou parce que \u00ab\u00a0<\/small>je n\u2019ai pas le temps de m\u2019en occuper\u00a0<\/small>\u00bb ou bien car \u00ab\u00a0<\/small>c\u2019est compliqu\u00e9, on n\u2019arrive pas \u00e0 trouver une solution avec les autres co-propri\u00e9taires\u00a0<\/small>\u00bb, il est possible qu\u2019entre-temps des gal\u00e9rien.ne.s y trouvent un abri.<\/p>\n
Il arrive souvent que pendant des ann\u00e9es des appartements, voire des immeubles entiers, soient laiss\u00e9s vides par leurs propri\u00e9taires. C\u2019est \u00e0 ce moment l\u00e0 que les \u00ab\u00a0<\/small>junkies\u00a0<\/small>\u00bb (comme le chef de Squatsolutions aime les d\u00e9finir) entrent en action. Ce sont des migrant.e.s, des ch\u00f4meu.se.r.s, des pr\u00e9caires, des travailleu.r.se.s, des personnes seules ou avec famille, qui n\u2019ont pas les bons papiers, les bons dossiers pour l\u2019agence immobili\u00e8re et\/ou pas assez d\u2019argent pour payer des loyers d\u00e9sormais exorbitants.<\/p>\n
Au fil des ann\u00e9es, des agences sont n\u00e9es pour faire face au \u00ab\u00a0<\/small>probl\u00e8me\u00a0<\/small>\u00bb des squatteurs et des squatteuses. Aujourd\u2019hui, les plus connues sont Camelot Europe et Squatsolutions.<\/p>\nQui est-ce\u00a0<\/small>?<\/h3>\n
\u2013 Squatsolutions<\/i> [https:\/\/squatsolutions.com\/<\/a>] se d\u00e9finit comme \u00ab\u00a0<\/small>leader europ\u00e9en sp\u00e9cialis\u00e9 dans le rachat de biens en situation complexe ou probl\u00e9matique\u00a0<\/small>\u00bb. Ils rach\u00e8tent tout bien immobilier squatt\u00e9 en l\u2019\u00e9tat AVEC les occupant.e.s sans ni droit ni titre. Ils s\u2019occupent aussi de g\u00e9rer les indivisions conflictuelles. \u2013 De l\u2019autre cot\u00e9, Camelot Europe<\/i> [https:\/\/fr.cameloteurope.com\/<\/a>] est un sp\u00e9cialiste de biens vacants au niveau international. Ce promoteur permet aux propri\u00e9taires de louer leurs locaux temporairement vacants pour pas cher, mais avec plein de contraintes pour les locataires\u00a0: pas d\u2019animaux, pas de tabac, pas d\u2019enfants, pas de f\u00eates, pas plus de 18 mois d\u2019occupation. Et un bon nombre d\u2019obligations aussi\u00a0: signaler tout dysfonctionnement ou toute intrusion ill\u00e9gale, respecter le r\u00e8glement int\u00e9rieur, etc. Des visites de contr\u00f4le sont pr\u00e9vues tous les mois pour v\u00e9rifier le bon \u00e9tat du b\u00e2timent. Leur objectif est de surveiller et prot\u00e9ger les biens de leurs clients afin d\u2019\u00e9viter que des gens les occupent ill\u00e9galement. Avec cette d\u00e9marche, ils permettent de cr\u00e9er de la plus-value sur les biens immobiliers. Leur slogan est \u00ab\u00a0<\/small>protection par occupation\u00a0<\/small>\u00bb (bleah\u00a0<\/small>!). Ils travaillent aux Pays-Bas (o\u00f9 \u00e7a a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9, en 1993), en France, en Belgique, en Finlande, en Angleterre, en Irlande et en Allemagne.<\/p>\n \u2013 Squatsolutions<\/i>. Apr\u00e8s avoir compris qui sont les occupant.e.s, ils commencent des proc\u00e9dures judiciaires pour les expulser. Lors des proc\u00e8s, l\u2019avocat de la bo\u00eete cherche \u00e0 faire condamner les occupant.e.s \u00e0 indemniser les propri\u00e9taires, mais souvent c\u2019est des gens qui ne peuvent pas payer. Ils se chargent aussi de l\u2019obtention de tous les diagnostics indispensables en vue de la signature du compromis de vente.<\/p>\n \u2013 Camelot Europe<\/i>. L\u2019agence s\u2019occupe de trouver des r\u00e9sident.e.s temporaires pour les immeubles \u00e0 louer selon des crit\u00e8res de s\u00e9lection tr\u00e8s stricts. L\u2019offre de r\u00e9sidence temporaire s\u2019adresse \u00e0 un public cible de travailleurs et travailleuses de tous \u00e2ges, avec une pr\u00e9f\u00e9rence pour les c\u00e9libataires. Pour v\u00e9rifier la fiabilit\u00e9 des postulant.e.s, il y a un entretien o\u00f9 il faut fournir les documents originaux.<\/p>\n Tout \u00e7a c\u2019est d\u00e9gueulasse\u00a0<\/small>!<\/p>\n Si on regardait les choses du point de vue de celles et ceux qui gal\u00e8rent pour s\u2019abriter plut\u00f4t que du point de vue des promoteurs et des pouvoirs publics qui livrent la ville au capitalisme urbain, l\u2019histoire serait racont\u00e9e d\u2019une autre mani\u00e8re. Dans les faits, les in\u00e9galit\u00e9s sont criantes.<\/p>\n Parce qu\u2019ils\/elles ont besoin d\u2019un endroit o\u00f9 se loger, les squatteurs\/squatteuses essayent de s\u2019installer dans un bien qui est laiss\u00e9 vide par son\/sa propri\u00e9taire. Souvent, ces m\u00eames squatteurs\/squatteuses ne peuvent pas acc\u00e9der aux logements sociaux ou aux aides de l\u2019\u00c9tat car ils\/elles n\u2019ont pas le bon bout de papier, ils\/elles ne remplissent pas tous les crit\u00e8res requis, ou bien parce qu\u2019il n\u2019y a pas assez de place pour loger tout le monde. Et \u00e0 cause de ce syst\u00e8me qui d\u00e9fend le droit de propri\u00e9t\u00e9 et qui pr\u00e9f\u00e8re sp\u00e9culer plut\u00f4t que donner un toit \u00e0 tout le monde, les squatteurs\/squatteuses sont le plus souvent expuls\u00e9.e.s par la police sans aucune proposition s\u00e9rieuse de relogement.<\/p>\n Parmi les occupant.e.s des b\u00e2timents vides, certain.e.s squattent non seulement pour des raisons \u00e9conomiques mais aussi par choix politique, pour contrer la sp\u00e9culation urbaine, pour faire vivre des espaces laiss\u00e9s \u00e0 l\u2019abandon et pour cr\u00e9er des dynamiques collectives hors du cadre institutionnel. Eux et elles aussi subissent le m\u00eame traitement.<\/p>\n Face \u00e0 cela, le squat nous appara\u00eet comme l\u00e9gitime, voire salutaire. Tandis que la possession de (plusieurs) biens immobiliers inoccup\u00e9s (mur\u00e9s, surveill\u00e9s, gardienn\u00e9s) pendant des mois et des ann\u00e9es nous semble, elle, ignoble et ill\u00e9gitime, comme toute forme de sp\u00e9culation.<\/p>\n Au lieu d\u2019essayer d\u2019emp\u00eacher tout type d\u2019occupation ill\u00e9gale, il vaudrait mieux r\u00e9fl\u00e9chir aux probl\u00e8mes sociaux existants et \u00e0 la remise en question du mod\u00e8le capitaliste et \u00e9go\u00efste qui caract\u00e9rise notre soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n Les entreprises comme Squatsolutions et Camelot Europe font du profit sur la gal\u00e8re des gens et encouragent l\u2019affaiblissement des solidarit\u00e9s entre les personnes.<\/p>\n Il pourrait donc \u00eatre int\u00e9ressant de faire signe \u00e0 ces entreprises cupides, juste pour leur rappeler qu\u2019il ne suffit pas d\u2019expulser les gens pour s\u2019en d\u00e9barrasser\u2026<\/p>\n Le cabinet de l\u2019huissier Alexandre Alleno se trouve au 39 avenue du pr\u00e9sident Wilson, 93100, Montreuil. Tissons des solidarit\u00e9s dans les quartiers et ne nous laissons pas faire\u00a0<\/small>!<\/strong><\/p>\n Si le jeu c\u2019est la chasse aux pauvres, nous ne voulons pas jouer avec vous. La seule chasse qui nous pla\u00eet, c\u2019est la chasse aux maisons vides\u00a0<\/small>!<\/strong><\/p>\n
Yan Collet, le responsable acquisition, a plusieurs collaborateurs\u00a0: des notaires, des avocats (dont ma\u00eetre Rapha\u00ebl Richemond et ma\u00eetre Gr\u00e9gory Cherqui), des huissiers de justice (dont ma\u00eetre Alleno), la police nationale, la police municipale, des mairies, des g\u00e9n\u00e9alogistes, des syndics de copropri\u00e9t\u00e9 et des pompes fun\u00e8bres. De plus, des agences immobili\u00e8res des r\u00e9gions PACA, Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes et \u00cele-de-France lui envoient des dossiers immobiliers plac\u00e9s dans des \u00ab\u00a0<\/small>situations complexes\u00a0<\/small>\u00bb.
Squatsolutions travaille uniquement en France.<\/p>\nComment ca marche\u00a0<\/small>?<\/h3>\n
Une autre histoire de chasse aux pauvres et de capitalisme urbain<\/h3>\n
Celui des avocats Richemond et Cherqui se trouve au 15 rue de Lubeck, 75116, Paris.
L\u2019adresse postale de Camelot Europe se trouve au 46 rue de l\u2019Echiquier, 75010, Paris.<\/p>\n